SAINT-PONS-DE-THOMIERES - Maison d'hôtes ou grande maison familiale
Dans le parc naturel régional du Haut-Languedoc, à mi-chemin de l'axe Castres-Béziers, Sandrine de l'agence IMMOJOY a le plaisir de vous présenter cette magnifique bâtisse à l'architecture originale et atypique.
Si vous recherchez une maison d'hôtes à exploiter, cette maison est faite pour vous !
Tout d'abord, son emplacement : située dans une région très touristique, la voie verte "Véloccitanie" passe juste à côté et de nombreux cyclotouristes font étape à Saint-Pons-de-Thomières. De plus, de nombreux chemins de randonnées sont à proximité également.
Ensuite, son agencement est optimal pour exercer cette activité de chambres d'hôtes :
- au rez-de-chaussée surélevé : vous disposerez d'un espace de 58 m² comprenant un salon cosy, une superbe salle à manger très lumineuse, et un coin billard pour des moments de convivialité, d'une belle terrasse, ainsi qu'une grande cuisine de 30 m². Côté nuit, ce niveau pourra être consacré aux propriétaires : 3 chambres de 16 à 24 m², dont 2 avec leur salle d'eau et 2 toilettes.
- au 1er étage : cet étage est dédié aux chambres d'hôtes. Vous trouverez tout d'abord une Suite Familiale de 47 m² composée d'une chambre parentale, d'une chambre enfants (pour 4 enfants), d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un balcon de 10 m². Puis la Suite Junior (28 m²) dispose d'un espace chambre, d'un coin salon doté d'un canapé, d'une salle d'eau avec wc et d'un balcon de 10 m². Enfin, 2 chambres classiques (23 m² chacune) dont une triple,avec leur propre salle d'eau et wc complètent l'étage.
Les plus :
- des combles aménageables pour créer des espaces supplémentaires comme une salle de jeux, une salle cinéma, une bibliothèque ...
- un sous sol de près de 200 m² composé de plusieurs pièces : un grand garage, 2 caves, une pièce actuellement aménagée en salle de sport.
Ce bien peut également correspondre à une grande famille en quête d'une résidence principale ou secondaire.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Découvrez notre vidéo de présentation sur notre chaîne YouTube : https://youtu.be/G4as8xdYzV8
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 564 € et 4 822 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
