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Appartement T3 - à vendre - CORNEBARRIEU
Cornebarrieu (31700)Réf :
4260
Votre conseillère ImmoJoy a le plaisir de vous proposer à la vente sur la commune de Cornebarrieu, à proximité immédiate de la Clinique des Cèdres et des commerces, un appartement T3, construit en 2012, offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence sécurisée. L'appartement se trouve au 2 ème étage avec ascenseur.
L’entrée, équipée d’un placard, mène à un séjour ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour ce détendre. La cuisine semi équipée, ouverte sur le séjour. L’appartement dispose de deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi que d’une salle d’eau et toilettes séparés.
En complément, ce bien comprend deux places de parking privatives.
La résidence, sécurisée et bien entretenue, propose également des services de qualité avec un gardien, des caméras de surveillance, une salle de sport, une salle informatique et un salon commun.
Le confort thermique est assuré par un chauffage collectif au gaz à condensation, combiné à un système solaire pour l’eau chaude sanitaire, garantissant ainsi une bonne performance énergétique.
Bien soumis à la copropriété, pas de procédure en cours, nombre de lots 134. Frais de copropriété annuelle environ 2000 euros chauffage et eau compris.
Un investissement locatif.
L’appartement est vendu loué, avec un locataire en place depuis 2014, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un revenu locatif stable. Le loyer actuel est de 678,61 + 100 = 778,61.
Vous souhaitez une estimation gratuite ou un projet d'achat : contactez Stéphanie spécialiste du secteur
31700 BEAUZELLE - BLAGNAC - CORNEBARRIEU - MONDONVILLE - DAUX
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
31700
Surface habitable (m²)
61 m²
Surface loi Carrez (m²)
61 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
OUI
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Cave
NON
Année de construction
2010
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
160 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 115 €
Ce bien vous est
proposé par
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 720 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
