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Exclusivité / Maison T4 84 m² SAINT-LYS

Saint-Lys (31470)
Réf : CY4289

* NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE IMMOJOY *

Maison T4 de 84 m² avec terrain arboré de 4000 m² + Dépendances– À 10 minutes de Saint-Lys

Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Saint-Lys, cette maison T4 de 84 m² vous offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable, après quelques travaux de rénovation.

Elle se compose d'une cuisine séparée, d’un salon/salle à manger avec cheminée insert, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d’une piscine, parfaites pour vos moments de détente en été. Le terrain de 4000 m² est entièrement clôturé, garantissant une grande intimité et une belle surface pour vos projets extérieurs.

Le bien dispose également de nombreux atouts :

  • Chauffage au gaz avec chaudière à condensation pour un confort optimal.
  • Fenêtres double vitrage bois pour une excellente isolation thermique et phonique.
  • Garage et dépendance de 35 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage.
  • Toiture refaite en 2016 et abri voiture pour protéger votre véhicule.
  • Assainissement par micro-station.

Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et ceux recherchant un cadre de vie tranquille, tout en étant proche des commodités.

Primo accédant vous pouvez bénéficier de l'éco-prêt à taux zéro

Contactez carine dès maintenant pour plus d'information et pour organiser une visite.

Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus d'achat.

Mandat charge vendeur

Carine YANNOTTO, mandataire immobilier (EI) immatriculé au RSAC n° 841 017 413 Toulouse, réseau immobilier régional, IMMOJOY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 220 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31470
Surface habitable (m²) 84 m²
surface terrain 4 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 84 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1972

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 220 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 982 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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