* SPECIAL INVESTISSEURS *
Immeuble en plein coeur du centre historique de Muret, sur la place de la république.
Il se compose de 2 appartements T2 en R+1 loués + 2 locaux commerciaux loués
Un appartement de 33 m² : Cuisine ouverte, espace séjour/salon et une chambre, salle de bain avec wc + petit balconnet - LOYER 550 € hors charges
Un apparement de 44 m² en duplex : Grande cuisine de près de 18 m², salle de bain avec wc
A l'étage, esapce salon mansardé et une grande chambre
LOYER 600 € hors charges
Au RDC un local commercial (restaurant) comprenant le local principal avec salle de restaurant et cuisine : environ 40 m²
un autre local de stockage de 13 m² + une terrasse sur la place de la république de 20 m²
LOYER 1100 € + 235 € TF + charges
Toiture et fenetres de toit récentes
Appartement et local rénovés récemment.
Loyers garantis d'environ 2250 € mensuels hors charges.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 170 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
