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Exclusif
Coup de coeur
Magnifique maison 8 pièces centre ville 212m²
Saint-Gaudens (31800)Réf :
4275
Contacter Christophe Immojoy 06.45.60.42.44
Découvrez cette superbe maison de centre-ville sur deux niveaux, d'une surface habitable de 212m² sur un terrain de 855m², idéalement située au cœur de Saint-Gaudens, à proximité de toutes les commodités.
Ce bien se caractérise par de beaux volumes, un intérieur lumineux et un extérieur agréable, cette maison est parfaite pour une famille.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un ensemble de pièces, un dressing d’entrée, un bureau, une grande pièce à vivre très lumineuse vous attend avec son espace salon très agréable ainsi qu’ une cuisine séparée semi-équipée et une très belle chambre avec salle d’eau.
A l’étage, on découvre des chambres lumineuses avec rangements, ainsi que deux salles d’eau et une grande salle de bain, idéales pour le confort de toute la famille.
Un bel espace extérieur arboré d’environ 700m² vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées.
Les combles sont isolés et permettent un bel espace de rangement.
Chauffage électrique par système de pompe à chaleur air/eau couplé avec le gaz de ville pour la production d’eau chaude.
Trois garages viennent compléter ce bien.
DPE : D
GES : C
Estimation des coûts annuels : entre 3 620 € et 4 960 € par an
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Venez visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
31800
Surface habitable (m²)
212 m²
surface terrain
855 m²
Surface loi Carrez (m²)
212 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Central
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
3
Exposition
Sud
Année de construction
1940
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
219 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
207 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,8 %
Taxe foncière annuelle
2 371 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 620 € et 4 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
