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Nouveauté
MAISON T5 PISCINE ET DOUBLE GARAGE
Fonsorbes (31470)Réf :
MA4355
Christophe Ardenne IMMOJOY vous propose :
Belle maison familiale avec piscine à Fonsorbes (proche centre-ville)
Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Fonsorbes, cette charmante maison de 156 m² habitables sur un terrain arboré d'une surface d' environ 2 400 m² avec piscine et double garage offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d’espace, de confort et de calme.
Les atouts de cette propriété :
- Superbe séjour lumineux avec plafond rampant et cuisine ouverte.
- 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille (deux chambres au rdc et deux à l’étage)
- Une salle de bain au rdc et une salle d’eau à l’étage
- Un cellier / buanderie pratique et un garage attenant à la maison offrant une possibilité d’agrandissement.
- Un bel escalier bois permet l’accès à l’étage
- Deux terrasses permettent un choix d’exposition.
- Cuisine d’été conviviale pour profiter des beaux jours
- Piscine sécurisée pour se rafraîchir et se détendre tout l'été
- Double garage indépendant, idéal pour les bricoleurs ou pour le stationnement de plusieurs véhicules.
- Le tout sur un beau terrain agréable et bien arboré, dans un environnement très calme et résidentiel.
Emplacement très recherché : à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, tout en étant au calme.
DPE C / GES A
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 910 € et 2 630 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
31470
Surface habitable (m²)
156 m²
surface terrain
2 400 m²
Surface loi Carrez (m²)
156 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1990
Terrain arboré
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
488 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
3 100 €
Ce bien vous est
proposé par
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Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 630 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
