Votre conseiller IMMO JOY a le plaisir de vous proposer à la vente une maison située à 10 min du Golf de SEILH.
Dans un environnement paisible, à deux pas des commodités et du centre du village de MERVILLE.
Située à Merville, dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété familiale de 197 m² vous séduira par ses beaux volumes et son cadre verdoyant,implantée sur une parcelle arborée de 2500 m², elle offre un cadre de vie idéal, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 60 m² comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte et entièrement équipée. Cet espace s’ouvre directement sur la terrasse ensoleillée et la piscine avec une vue imprenable, sans aucun vis-à-vis parfaite pour profiter des beaux jours.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains familiale avec baignoire et douche. Un bureau complète ce niveau.
À l’étage, une mezzanine de 25 m² accueille une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative et un toilette indépendant.
Le sous-sol de 90 m², en rez-de-jardin offre de nombreuses possibilités, stationnements, rangements, atelier.....
À l'extérieur, vous serez charmé par le jardin paysager, son verger et son potager.
Une visite s'impose, prendre rendez-vous avec le conseiller de l'agence immobilière IMMOJOY Beauzelle.
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BLAGNAC - BEAUZELLE - SEILH - MERVILLE- AUSSONNE - DAUX - MONDONVILLE -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
