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Exclusif
Nouveauté
Maison à vendre T2 de 63m2
Lavernose-Lacasse (31410)Réf :
4208
Bien rare à saisir rapidement !
En exclusivité, au coeur de Lavernose-Lacasse, venez découvrir une maison de village T2 d'environ 63m2 habitable. Vous aurez accès facilement à pieds aux commodités. Maison idéale pour un premier achat ou de l'investissement locatif.
Cette charmante maison de village se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, ainsi qu'un cellier avec WC.
À l'étage vous trouverez, un spacieux pallier servant actuellement de dressing, ce pallier dessert une chambre d'environ 19m2 incluant sa salle d'eau privative avec wc. Possibilité de créer une seconde chambre à l'étage.
La consomation d'électricité par mois pour deux personnes est d'environ 117 €.
Les plus : double vitrage, menuiseries en PVC, isolation des combles réalisée en 2024, toiture neuve de 2022 sous garantie décénnale, chauffage électrique, ballon électrique de 250 Litres.
N'hésitez pas à me contacter, si ce bien vous intéresse !
Charlotte Gauthier (06.44.36.97.26) , Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC n° 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
31410
Surface habitable (m²)
63 m²
surface terrain
39 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Nombre de niveaux
1
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Electrique
Type de chauffage
Panneaux rayonnant, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Année de construction
1948
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
129 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
251 €
Ce bien vous est
proposé par
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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 860 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
