À Vendre – Belle Maison T5 de 163 m² sur Terrain Arboré dans charmante commune du canton de Cadours
Située dans un environnement calme et verdoyant, sur la charmante commune de Pelleport, cette maison de plain-pied 163 m² offre de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Elle se trouve à proximité d’une école maternelle et primaire neuve, idéale pour une vie de famille sereine.
Descriptif du bien :
Partie jour :
Pièce de vie traversante de 40 m², lumineuse, avec cuisine américaine entièrement équipée
Accès direct à l’extérieur, idéal pour les moments conviviaux
Partie nuit :
3 chambres confortables avec placard et 1 salle de bain fonctionnelle
Annexes aménageables :
D’un côté, une grande salle de sport de 52 m² + garage attenant, offrant la possibilité de créer un logement indépendant ou une activité professionnelle
De l’autre côté, un garage de 49 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules ou encore pour du rangement ou un futur atelier
Côté Extérieur :
Terrain clôturé de 2 600 m², arboré et sans vis-à-vis
Nombreux arbres, espace pour jardin, potager, coin terrasse le terrain est piscinable
Les plus :
Grands volumes, Fort potentiel d’extension ou de transformation, École neuve à quelques pas, Environnement paisible, tout en étant proche des commodités
Prix de vente : 275 000€ FAI
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 460 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
