Léonie et Sandrine de l'agence Immojoy vous présentent cette charmante maison de village avec sa belle façade en R+2 de 125 m² située au cœur de Fleury, à quelques kilomètres de la mer alliant confort moderne et charme de l’ancien.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un bel espace de vie lumineux grâce à son exposition, climatisé de plus de 37m² avec salon, séjour et cuisine entièrement équipée.
Un couloir dessert une chambre avec accès direct à une des deux terrasses, une salle d’eau avec douche à l'italienne, et un WC indépendant.
Vous pourrez vous rendre à l'atelier et au garage avec portail enroulable de plus de 17m² où vous pourrez y rentrer votre véhicule. Un véritable atout au centre du village !
Au 1er étage, une suite parentale spacieuse vous attend avec sa salle d'eau douche à l'italienne, meuble double vasques et wc, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour une autre chambre.
Au 2ème étage, les plafonds rampants avec poutres apparentes apportent un réel cachet ! Vous trouverez une chambre supplémentaire, un second bureau, et une magnifique terrasse tropézienne sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente.
Prestations : électricité refaite à neuf, toiture en bon état, climatisation, fibre, double vitrage, volets roulants, bonne isolation – Classe énergétique : B.
Maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des commodités et à seulement quelques kilomètres de la mer.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 654 € et 886 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
