IMMOJOY vous propose à la vente une villa T6 de 162m² sur un terrain de 1287m² dans le quartier recherché de la Cavayère, à 400m à pieds du lac, à Carcassonne (11 - AUDE) proche de toutes les commodités.
Cette maison se compose :
Au rez-de-chaussée: d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 52m², d'une cuisine équipée neuve de12m², d'un cellier, d'une suite parentale de 14m², d'un bureau de 7.54 m², d'une salle de bain avec douche et son WC, d'un autre WC indépendant avec lave main.
A l'étage : de 3 belles chambres avec placard, d'une salle d'eau et WC.
Côté plus : un parking aérien, un garage de 24m² avec mezzanine, un abris voiture , une piscine couverte de 8X4 avec cuisine d'été et barbecue, terrasse et jardin arboré avec fruiters, clôturé, un abris de jardin.
Côté confort : volets roulants électriques, fenêtres double vitrage, alarme, vide sanitaire, chauffage/clim par pompe à chaleur gainable réversible, réglable individuel ou centralisé, cumulus thermodynamique, tous les élements neuf sous garantie.
Un bien habitable de suite, aucun travaux à prévoir, un bien à visiter absolument !
Une visite virtuelle est disponible sur demande si le site ne la propose pas.
Les frais d'agence sont à la charge des vendeurs.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 781 € et 1 057 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
