Léonie Immojoy Narbonne 07 78 37 85 75 vous propose dans la commune d'Ouveillan, village avec toutes commodités et non inondable, une villa de 120m² en R+1 sur 4 faces sur un terrain de 1015m² très bien entretenu et végétalisé. La piscine 8*5 exposée Sud est couverte et clôturée. Aussi, un garage et une allée pouvant accueillir un camping-car !
La maison est bien exposée ce qui rend les espaces très ensoleillés et agréable à vivre.
Au rez-de-chaussée, nous entrons sur un hall-d'entrée avec accès sur la pièce à vivre de 50m² avec climatisation et cheminée, une cuisine entièrement équipée datant de deux ans donnant sur une terrasse de 30m² avec vue sur le jardin et la piscine. Egalement, une chambre de 15m² climatisée, une salle-d'eau avec meuble doubles vasques, douche à l'italienne et wc indépendant.
Au premier étage, une grande chambre d'environ 18m² et une de 9m² servant actuellement de dressing avec accès sur une belle terrasse avec vue sur l'Etang d'Ouveillan et un wc indépendant.
Le plus: un sous-sol de 80m² servant actuellement de salle de sport, de buanderie.
Côté prestations: double-vitrage pvc, climatisation, et volets roulants solaire.
Vous poserez vos valises !
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 214 € et 2 996 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
