Charmante maison de village à Gruissan, en plein coeur du vieux village
Située au cœur du vieux village de Gruissan, cette maison de caractère vous séduira par son authenticité et son potentiel exceptionnel. Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle d'eau et WC, avec vue panoramique sur la Tour Barberousse ... cette propriété est parfaite pour accueillir vos projets.
Le point fort de cette maison est sa belle pièce de vie spacieuse, qui offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Elle est complétée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas tout en restant au cœur de l’action.
Au RDC, vous trouverez une très belle pièce de vie avec un coin salon cosy, un espace repas spacieux, une cuisine aménagée et équipée, avec sa petite arrière-cuisine, ainsi qu'un toilette indépendant.
Aux 1er et 2ème étage, vous trouverez 2 grandes et belles chambres par étage avec leur propre salle d'eau et toilettes. Au dernier étage sous combles, une 5ème chambre avec salle d'eau et wc vient compléter ce bien.
Nichée dans le charmant village de Gruissan, cette maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Gruissan est un lieu très touristique et extrêmement prisé, célèbre pour ses ruelles pittoresques, ses plages magnifiques et son emblématique tour Barberousse. Animé tout au long de l’année, le village offre une multitude d’activités, des marchés traditionnels aux festivals, en passant par la découverte de la richesse naturelle des alentours, comme l’étang de Gruissan et le parc naturel de la Narbonnaise.
Son agencement et son emplacement font d’elle une maison idéale pour :
- S’installer en résidence principale dans un village charmant et dynamique.
- Profiter d’une résidence secondaire pour des vacances ensoleillées au bord de la Méditerranée.
- Exploiter des chambres d’hôtes et accueillir des visiteurs dans un cadre unique. Il est également possible de réaliser une activité de table d'hôtes ou de créer un restaurant au rez-de-chaussée (autorisation ok)
Venez découvrir ce bien rare dans un cadre typique, où tradition et modernité se conjuguent à merveille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette opportunité unique.
VISITE VIRTUELLE ET VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLES SUR DEMANDE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 884 € et 2 550 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
